Шаблон для аппликации домика: Аппликация домики из цветной бумаги с шаблонами для распечатки и вырезания: трафареты домиков для младшей, второй младшей группы и подготовительной, шаблоны русской избы, окон, дверей для малышей

Аппликация домики из цветной бумаги с шаблонами для распечатки и вырезания: трафареты домиков для младшей, второй младшей группы и подготовительной, шаблоны русской избы, окон, дверей для малышей

Дом – родное место, где всегда ждут родители, где тепло и уютно. Поэтому аппликация домик становится основной, как в садике, так и в школе, в начальных классах обучения ребенка. С помощью подобных поделок можно узнать отношение ученика с семьей, как он относится к семейному очагу. Также домики из бумаги помогают изучить русские народные сказки, учитель с их помощью может рассказать детям о различных видах построек.

• Как сделать домик в виде аппликации
• Необходимые материалы и инструменты
• Поэтапная сборка с фото
• Видео мастер-класс
• Простые инструкции, как делать дом с малышами
• Схемы оригами
• Шаблоны и трафареты для аппликаций

Как сделать домик в виде аппликации

Аппликация на тему домика представляет собой стандартную технику приклеивания вырезанных в определенной форме кусков бумаги на лист или картон. Если говорить о формах, то они подбираются в соответствии с выбранной разновидностью постройки. Так, существуют отдельные шаблоны русской избы или многоквартирного дома. Нельзя забывать и о нестандартных формах известных строений, к примеру, небоскребах или высотный дом на Котельнической набережной в Москве.

Подробная информация тут

Необходимые материалы и инструменты

Аппликация изба собирается в соответствии с собственными видениями или по заданию воспитателя, учителя. Для работы ребенку потребуются:

• бумага цветная и простая офисная белого цвета;
• картон: белый, цветной;
• ножницы, по необходимости канцелярский нож;
• клей: ПВА или карандаш;
• краски, кисти, ручка, карандаш, линейка и прочие предметы, которые могут понадобиться в работе.

Иногда используются готовые шаблоны для вырезания, которые предварительно следует распечатать.

Дети не должны самостоятельно браться за распечатку и работу ножницами или с канцелярским ножом, если они ранее этого не делали. С дошкольниками всегда должны быть родители, которые проконтролируют процесс.

Поэтапная сборка с фото

Для поэтапной сборки будет рассмотрена одна аппликация домика из цветной бумаги, сделанной в стандартной технике. В данном варианте предлагается сделать сразу несколько домиков на полянке, добавить в композицию цветочки.

Поэтапная сборка представляется следующим образом:

1. Для начала следует приготовить материалы и инструменты для работы. Младшая группа или вторая младшая группа (дети 4-5 лет) может воспользоваться заранее вырезанными заготовками. Заготовки сделает воспитатель, поэтому детям не придется работать с ножницами.
2. Далее необходимо взять голубой лист бумаги, наклеить на него сверху зеленую поляну. Поляна представляется в виде полукруглой фигуры, что будет выглядеть в виде холма.
3. Затем вырезать части домиков. Для этого можно использовать специальный трафарет домика для вырезания. Но для рассматриваемой поделки достаточно нарезать квадраты из коричневой бумаги, треугольники разных цветов и желтые прямоугольники.
4. Вырезать из белой и желтой бумаги заготовки для ромашек.
5. Теперь необходимо собрать сказочные домики, приклеив их на полянку зеленого цвета. Приклеить также цветочки: сначала белую заготовку, затем на нее прикрепляется желтый круг. В дополнении можно вырезать дорожку.

Картинки для аппликации можно изменить, если проявить фантазию. Можно воспользоваться для задумки много готовых работ, чтобы придумать собственный вариант поделки.

Рекомендации по оформлению

Оформление бумажных домиков напрямую зависит от возраста ребенка. Младшие группы делают простые композиции, где лучше использовать уже готовые шаблоны избы. Их можно распечатать или сделать самостоятельно взрослому.

Дети из подготовительной группы могут дополнить свою композицию оформлением прилегающей территории к домику. Это могут быть деревья, животные, цветы, забор или домашняя утварь, имитация огорода и прочее. Если это многоквартирный дом, значит, собирают вокруг целый город. Для этого приклеивают заранее вырезанных людей, машины и дороги. В качестве примера и упрощения работы предлагаются шаблоны для вырезания домика в деревне и в мегаполисе.

Можно использовать шаблоны окон и дверей для домика или многоквартирной постройки. Зачастую формирование этих дополнительных элементов происходит вырезанием частей канцелярскими ножами. Дети старшего возраста могут делать это самостоятельно, но под пристальным вниманием взрослых.

Видео мастер-класс

Предлагается вниманию видео мастер-класса, как собрать самостоятельно город. В представленном варианте рассматривается задание для детей с использованием большого количества готовых шаблонов.

Простые инструкции, как делать дом с малышами

Аппликация домик из бумаги для малышей должна представляться только в виде активного применения шаблонов. Не нужно нагружать ребенка вырезанием фигур, если работать с ножницами ему тяжело. Достаточно предложить ему готовые варианты разных основ, окон и дверей, постараться вместе с ним скомбинировать их в нужной последовательности. Это могут быть цветные домики, вырезанные по отдельности из цветной бумаги, или белые постройки, вырезанные заранее из белой бумаги по шаблону.

Родителям также рекомендуется распечатывать готовые композиции и стараться с ребенком клеить цветную бумагу по образцу. Можно распечатать русскую избу, изображенную контурами и приклеивать на нее цветные формы. Окна и дверь для такого домика можно сделать своими руками. Детям младше 3 лет разрешается пользоваться шаблонами окон и дверей.

Схемы оригами

Дети старшего возраста пробуют осваивать сложные техники, которые в случае с домиком представлены оригами. Оригами – техника, где работа происходит только с применением бумаги различной формы, плотности, разновидности. С помощью нескольких несложных движений получается настоящая поделка.

Малышам предлагается несколько вариантов сборки строения разной степени сложности. Маленькие строители попробуют сделать несколько домиков.

Шаблоны и трафареты для аппликаций

Родители, которые не могут выделить на занятия с ребенком много времени, могут воспользоваться готовыми шаблонами для распечатки. На данный момент существуют заготовки не только сооружений, но и отдельных их частей. Это могут быть окна, двери, крыша, прилегающие сооружения для создания общей композиции.

Далее предлагаются шаблоны, которые можно распечатать и значительно сократить время на создание поделки.

Аппликации с изображением домиков всегда заинтересовывает малышей, детей постарше. Это интересно и просто, поскольку для простых композиций достаточно просто вырезать фигуры правильной формы и собирать их в технике мозаики. В итоге получаются целые композиции, у каждого ребенка проявляется фантазия, поэтому аппликации различны, привлекательны каждые по-своему. Родители могут усложнить задачу детям постарше, говоря о необходимости вырезать фигуры и собирать домики самостоятельно.

Шаблоны (трафареты) домиков из бумаги и картона для вырезания детям

В прошлом мастер-классе мы рассматривали всевозможные вытынанки на окна, сегодня же вашему вниманию представляю 52 лучших шаблона домов для вырезания из бумаги как на окна, так и 3д модели на поделки в школу и сад. Детям обязательно понравится такая творческая суета, ведь это довольно занимательно, а еще это развивает мелкую моторику рук и визуальное мышление ! После долгого рукоделия дети конечно устанут не на шутку, поэтому советуем дополнить это полезное занятие различными интересными конкурсами.

Также не забудьте выбрать ребенку подарок на Новый год, а наша статья как раз поможет вам в этом.

Раз уж речь зашла о рукоделии, то советуем изготовить своими руками поделку Тигра к Новому 2022 году, она обязательно принесет удачу в наступающем году !

Оглавление

• 1 Аппликация домик из цветной бумаги + шаблоны для распечатки
  • 1.1 Шаблоны цветных домиков для аппликации из цветной бумаги
• 2 Как сделать 3Д дом из бумаги: пошаговая инструкция поделки + шаблон для распечатки
• 3 Аппликация домик из цветной бумаги для всей семьи: 2 подробных видео-мастер класса
• 4 Черно-белые объемные шаблоны домов для вырезания из картона: можно распечатать на А4
• 5 Зимний деревенский домик из картона своими руками: видео-урок
• 6 Шаблоны и схемы цветных домов для вырезания из бумаги на Рождество и Новый год 2022
• 7 4 идеи миниатюрных домиков из картона: видео мастер-класс
• 8 Трафареты и шаблоны домов на окно для вырезания из бумаги
• 9 Как сделать раскладной домик с мебелью из бумаги А4 своими руками: видео

Аппликация домик из цветной бумаги + шаблоны для распечатки

Такая аппликация «домик для свиньи» из цветной бумаги подойдет как для начальных классов 1-4, так и для деток помладше.

Что нам понадобится для работы :

1. цветная бумага таких цветов: коричневый, красный, зеленый и розовый для свинки.,
2. ножницы,
3. клей,
4. альбомный лист А4,
5. простой карандаш,
6. шаблон дома и животного.

 

Пошаговый процесс:

• Для начала выберем понравившийся шаблон и вырежем по нему заготовку свиньи:

 

 

Такой симпатичный вариант точно понравится маленьким деткам :

 

• Вырезанную заготовку приклеиваем примерно в центре  нашего альбомного листа. Теперь займемся кирпичами. К слову, развитие мелкой моторики рук и глазомера очень полезно для детей такого возраста. Вот и постараемся, чтобы  получилось и интересно, и полезно одновременно !
• Простым карандашом нарисуем простой макет нашего дома-шалаша для свинки вот так :

• Кирпичи я будем делать из бумажных полос коричневого или красного цвета. Нарезаем их квадратами и приклеиваем на заранее нарисованный макет дома карандашом.

• Глазомер у детей младшего возраста уже натренированный – ведь дети часто делают такие аппликации в детском саду и школе, поэтому они выдерживают  размеры кирпичей на глазок вполне качественно и равномерно.

• Продолжаем облепливать нашими кирпичами внутреннюю часть дома. Затем вырежем полоски потоньше из зеленой бумаги, и обклеим контуры окон и крыши вот так :

• Сделаем крышу ровной, а не ступенчатой. Таким образом, наша свинка уже внутри домика. Приступим к двери, для этого вырежем толстый прямоугольник из той же зеленой бумаги, и одной лишь стороной приклеим к правой стороне дверцы так, чтобы она была открытой. Таким образом создается 3д эфект.

• Наша аппликация готова ! А пот еще одна идея, как можно изобразить соломенную крышу, например.

Так,  вода не будет течь с крыши прямо на стену.   Наклеим  яркую раму окна, а дверь изобразим из узких полос бумаги, ее можно сделать открывающейся — приклеить за отгиб –детям очень нравится что поросёнок и в окно смотрит, и  в  проёме двери виден, как в первом варианте.

Шаблоны цветных домиков для аппликации из цветной бумаги

Такие шаблоны подойдут, например, для аппликации на тему «дом в котором я живу» в старшей группе, а готовый шаблон будет очень кстати.

Варианты домиков в деревне :

 

Этот вариант отличается от предыдущего наличием лучей у солнца, а также есть птичка в небе :

Варианты попроще :

 

 

 

 

Зимняя аппликация :

 

 

Выбирайте любой понравившийся, распечатывайте, и скорее к делу !

Как сделать 3Д дом из бумаги: пошаговая инструкция поделки + шаблон для распечатки

Этот милый бумажный 3д дом будет очень кстати в качестве поделки на абсолютно любой праздник, будь то Новый Год или День святого Валентина, либо вы можете его сделать своими руками просто для развлечения в любое время года!

Эти бумажные домики действительно легко сделать с помощью бесплатного шаблона для распечатки, так что вы можете быстро построить целую деревню ! Вы можете сделать эту поделку в виде бумажного домика в любом понравившемся цвете.

Мы украсили поделку сердечком, но можно добавить совершенно любое другое украшение для создания различных эффектов.

Получайте удовольствие, исследуя и экспериментируя с разными идеями, и вы точно не ошибетесь!

Что нам понадобится:

• Цветной картон
• Ножницы
• Клей
• Карандаш

Процесс изготовления бумажного домика:

Сперва Загрузите и распечатайте бесплатный шаблон бумажного домика ниже. Вот наш шаблон домика из картона для поделки:

 

Нам остается только его распечатать, вырезать и склеить:

Шаг 1. Обведите все 4 части на цветном картоне в цвете который вам больше всего нравится и вырежьте их.

Шаг 2. Приклейте дверь к нижней части шаблона домика прямо под башней.

Шаг 3. -Приклейте форму сердца ( либо любую другую на свой вкус) над дверью.

Шаг 4.  Сложите четыре угла домика вертикально. Используйте шаблон для наглядности.

Шаг 5.  Добавьте клей по периметру торцевой стороны вот так:

Шаг 6. Склейте всю форму так, чтобы получилась трехмерная конструкция.

Шаг 7.  Сложите прямоугольник крыши пополам и раскройте его.

Шаг 8. Приклейте крышу к верхней части нашего бумажного 3D домика.

Очень здорово получилось, ведь правда ? Почему бы не попробовать превратить их в маленькие домашние фонарики, вырезав для этого дверь и окно, чтобы проходил свет лампы ? А вот еще один вариант, только в другом цвете.

Аппликация домик из цветной бумаги для всей семьи: 2 подробных видео-мастер класса

А это вариант попроще :

Черно-белые объемные шаблоны домов для вырезания из картона: можно распечатать на А4

Тут представлены варианты легкие и не очень. Выбирайте, какой вам понравился больше всего и вперед мастерить ! Здесь вы найдете как простые избушки, так и целые дворцы :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Зимний деревенский домик из картона своими руками: видео-урок

Такой вариант поделки — для настоящих любителей рукоделия, тут можно нафантазировать различные узоры на окнах и дверях :

Шаблоны и схемы цветных домов для вырезания из бумаги на Рождество и Новый год 2022

Такие домики с легкостью можно распечатать, склеить за 5 минут и отнести как поделку в детский сад или школу. Ребенок вместе с вами может активно участвовать в процессе с самого начала и до самых завершающих шагов, ведь это не только интересно, но и даже полезно ! Для начала выберем конкретный дом по схеме. Выберите наиболее понравившийся и склейте его самостоятельно.

Вот еще много вариантов, которые можно разукрасить или использовать как шаблоны для вырезания из самых различных вариантов, например фетра, фоамирана, и даже теста. Для вас мы подготовили более 20 шаблонов, вы точно найдете вариант себе по духу !

 

 

 

 

А как вам такой шаблон домика-магазина сумок ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4 идеи миниатюрных домиков из картона: видео мастер-класс

Трафареты и шаблоны домов на окно для вырезания из бумаги

Новый год 2022 уже не за горами, так давайте же смастерим украшение на окна !Очень гармонично смотрятся на окнах композиции из нескольких элементов, а не одинокие узоры дома или елки, например. Одной из таких композиций может быть дом из бумаги с другими изображениями снежинки, снега и так далее.

Они отлично вписываются в разные сюжеты: зима, метель и конечно же – снеговик. Также, еще одним вариантом рисунка из трафаретов на окнах может стать празднование Нового года: стоит теремок- избушка, а в окне вдали виднеется елка и дети, которые ее наряжают. Или такой: детки во дворе лепят снеговика, чтобы подарить его Деду Морозу !

Как вам такой зимний пейзаж в лице вырезалки из картона ? Выглядит более чем достойно, согласны ?

 

А вот совсем простой вариант не затруднит даже самых маленьких :

А как вам такая звездная ночь ? Такой трафарет с легкостью можно распечатать на черном листе А4. Днем такое оконное украшение будет смотреться просто великолепно, уверяю вас !

Либо такой вариант но только на белом картоне тоже неплох :

 

А это целая 3д деревня из бумаги , ну не здорово ли получилось ?

Вырезалка два дома и снеговик с метлой:

А тут тоже самое, но один дом, а также елки.

А еще, почему бы не сделать своими руками также и сладкий подарок к Новому году ?

Как сделать раскладной домик с мебелью из бумаги А4 своими руками: видео

А еще можно сделать из картона вот такой картонный домик :

 

Простая форма заявки на аренду [2023]

Стандартная форма заявки на аренду представляет собой анкету или форму раскрытия информации, которая позволяет арендодателю собирать информацию, относящуюся к выбору арендатора. Как правило, собираемая информация включает в себя личную информацию арендатора, информацию о занятости и доходе, историю аренды, информацию о домашнем хозяйстве (например, сколько арендаторов, домашних животных и т. д.), проверки кредитоспособности и проверки биографических данных.

Нажмите на штат, чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ форму заявки на аренду.

Как проверить арендатора

Арендодатель должен предпринять несколько шагов для проверки арендатора. Ниже приведены следующие шаги, которые арендодатель может использовать, чтобы помочь выбрать лучшего претендента на сдаваемое в аренду имущество.

1. Задайте предварительные вопросы, в том числе:

• Какого числа вы хотели бы переехать?
• Сколько человек будет проживать в домохозяйстве?
• У вас есть домашние животные?
• Как долго вы живете по нынешнему адресу?
• Вы готовы подписать договор аренды на 1 год?
• Почему вы хотите переехать?

2. Покажите арендуемую квартиру и познакомьтесь с потенциальными арендаторами.

3. Предоставить заинтересованным арендаторам заявку на аренду.

4. Соберите заявки на аренду и сборы. Кроме того, соберите подписанные формы согласия/подтверждения для проверки биографических данных. После получения заявок на аренду арендодатель должен немедленно начать процесс отбора арендаторов.

5. Выполните проверку кредитоспособности и/или проверку судимости с помощью стороннего сервиса, такого как TenantAlert , MyRental или LeaseRunner .

6. Если применимо, проверьте рекомендации и поговорите с бывшими арендодателями или работодателями потенциального арендатора. Вопросы, которые арендодатель может задать бывшим арендодателям, включают:

• Сдали бы вы аренду арендатору снова?
• Своевременно ли арендатор вносил арендную плату?
• Какова была месячная арендная плата?
• Поддерживался ли дом в хорошем состоянии?
• Направляли ли вы арендатору какие-либо юридические уведомления (т.
  е. жалобы на шум, несанкционированное проживание, просроченные платежи по аренде и т. д.)?

7. Просмотрите и проанализируйте собранную информацию. Хотя в большинстве штатов нет конкретных законов о критериях отбора арендаторов, которым должен следовать арендодатель, арендодатели могут основывать свое решение на следующих общих критериях:

• Арендная история не родственник) от года и более. Если меньше, рекомендуется потребовать поручителя по аренде.
• Отношение арендной платы к доходу  – арендная плата в идеале должна составлять 30 % или меньше от дохода арендатора.
• Кредитный рейтинг – рекомендуется 600 или выше.
• Политика содержания домашних животных
• Политика в отношении курения
• Ложная или вводящая в заблуждение информация в заявлении об аренде

8. Ответить всем заявителям вашего решения. Хотя это и не является обязательным требованием, арендодателям рекомендуется информировать заявителей в письменной форме, если они были одобрены или отклонены. Важно сообщить, почему заявителю было отказано, что снижает вероятность подачи жалобы или дела о дискриминации.

Законы о заявлениях об аренде

В некоторых штатах действуют специальные законы о том, что арендодатели должны раскрывать при получении заявлений об аренде или как долго они должны храниться. Ниже приведены некоторые примеры для конкретных штатов:

• Колорадо — арендодатели должны указывать все расходы (включая любые ожидаемые расходы), связанные с заявлением об аренде. Это включает в себя подробный список фактических расходов и любых затрат на проверку. Если арендодатель взимает сумму, основанную на средней стоимости обработки заявки на аренду, арендодатель должен включить информацию о том, как определяется эта средняя плата за заявку на аренду. Полковник Преподобный Стат. § 38-12-903
• Делавэр — домовладельца обязаны хранить заявления в файле в течение шести месяцев, даже если заявление было отклонено.
• Техас – арендодатели должны предоставить заявителю уведомление о критериях выбора арендатора и основаниях для отказа. Это включает в себя криминальное прошлое заявителя, предыдущую историю аренды, доход, кредитную историю и непредоставление точной или заполненной заявки на аренду. Кодекс законов штата Техас §92.3515
• Нью-Джерси – арендодатели должны сообщать всем заявителям, находится ли недвижимость в зоне затопления (за исключением случаев, когда в жилище две или менее квартир или в нем проживает три или менее квартир). Кодекс Нью-Джерси §46:8-50
• Вашингтон – домовладельцы должны направить заявителю письменное уведомление о процессе отбора. Уведомление должно включать: тип информации, которая будет использоваться для проверки, т. е. кредитные отчеты, проверки биографических данных и т. д.), контактную информацию агентства по информированию потребителей, примет ли арендодатель предыдущий отчет о проверке арендатора и какие критерии приведет к отказу заявителя. Если это предварительное уведомление не будет предоставлено, арендодатель может быть оштрафован на 100 долларов США.
• Washington, D.C. — арендодатели должны предоставить потенциальным арендаторам несколько сведений после получения заявки на аренду, включая сумму арендной платы, статус контроля арендной платы (или статус освобождения), любые нарушения жилищного кодекса, плату за подачу заявления и суммы залога, есть ли ожидающие преобразования в кооператив/квартиру, информация о праве собственности/бизнес-лицензии, 3-летняя история «заражения плесенью» или доказательства исправления, а также копия «D.C. Билль о правах арендаторов».

Согласие на проверку биографических данных

Арендодатели могут запросить проверку биографических данных потенциальных арендаторов. Чтобы арендодатель мог продолжить, потенциальный арендатор должен дать арендодателю разрешение на получение информации о кредитоспособности арендатора и / или истории его криминального прошлого. Чтобы просмотреть рекомендуемые службы проверки арендаторов, нажмите здесь .

Проверка криминального прошлого — Проверка криминального прошлого арендатора выполняется в процессе проверки арендодателем для проверки криминального прошлого потенциального арендатора на наличие предыдущих тяжких преступлений, ордеров, данных об арестах, тюремных записей, записей об условно-досрочном освобождении/условном освобождении и другие соответствующие публичные уголовные преступления.

Подробная информация о прошлой преступной деятельности собирается из общедоступных федеральных, государственных и/или окружных судебных документов во многих юрисдикциях. В зависимости от штата онлайн-проверка криминального прошлого обычно занимает несколько минут. Тем не менее, в некоторых штатах, включая Вайоминг, Колорадо, Южную Дакоту, Массачусетс и Делавэр, получение информации о криминальном прошлом затруднено, и получение информации может занять до двух недель.

Если возвращается судимость, она часто включает описание лица, совершившего преступление, его имя и некоторые подробности о нем. Этот раздел включен, чтобы арендодатель мог убедиться, что запись соответствует лицу, о котором идет речь.

Важно выбрать авторитетную базу данных, которая предоставляет точную и достоверную информацию.

Для получения дополнительной информации о проверке криминального прошлого жильцов, нажмите здесь.

Проверка кредитного отчета — Проверка кредитного отчета арендатора выполняется в процессе проверки, чтобы убедиться, что потенциальный арендатор является хорошим кандидатом в финансовом отношении. Кредитные отчеты позволяют арендодателям видеть историю платежей потенциального арендатора, кредитный рейтинг и другую финансовую информацию.

В соответствии с Законом о достоверной кредитной отчетности (FCRA) арендодатель должен получить согласие арендатора на составление кредитного отчета. После получения согласия арендатора арендодатель может выбрать службу проверки кредитоспособности, соответствующую FCRA. В зависимости от поставщика услуг и кредитной истории арендатора получение кредитного отчета может занять от нескольких минут до недели.

Арендодатель может получить полный подробный кредитный отчет (т. е. кредитный рейтинг, личную информацию, кредитные запросы, кредитные счета, общедоступные записи и т. д.) или простой кредитный отчет о прохождении/непрохождении кредита на основе набора требований арендодателя предоставил кредитный отчет компании.

Проверка кредитоспособности стоит от 25 до 75 долларов США на заявителя, и в зависимости от штата с заявителей может взиматься плата для покрытия расходов на проверку кредитоспособности.

Для получения дополнительной информации о проверке кредитных отчетов арендаторов, нажмите здесь.

Максимальный сбор за подачу заявления

В некоторых штатах установлен максимальный размер сбора за подачу заявления, который может взиматься с заявителя. В приведенной ниже таблице указаны максимальные сборы за подачу заявления в зависимости от штата.

Государственный	Максимальная плата за подачу заявки
Алабама	Нет максимума.
Аляска	Нет максимума.
Аризона	Нет максимума.
Арканзас	Нет максимума.
Калифорния	Да. В настоящее время максимальная сумма составляет 55,58 долларов США на одного заявителя. Эта плата корректируется ежегодно.
Колорадо	Максимума нет, но сумма не может превышать фактических затрат арендодателя.
Делавэр	Да. 10% от месячной арендной платы или 50 долларов, в зависимости от того, что больше.
Флорида	Нет максимума.
Грузия	Нет максимума.
Гавайи	Нет максимума.
Айдахо	Нет максимума.
Иллинойс	Нет максимума.
Индиана	Нет максимума.
Айова	Нет максимума.
Канзас	Нет максимума.
Кентукки	Нет максимума.
Луизиана	Нет максимума.
Мэн	Нет максимума.
Мэриленд	Нет максимума.
Массачусетс	Арендодатель не имеет права взимать ЛЮБУЮ сумму за заявку на аренду. Это правило не распространяется на агентов по недвижимости или брокеров, и они могут взимать с потенциального арендатора плату. Максимальная сумма не указана, но требуется письменное уведомление, в котором указывается размер сбора, способ его оплаты, сроки, какая часть подлежит возврату, дата и подписи обеих сторон.
Мичиган	Нет максимума.
Миннесота	Не более чем плата за услугу скрининга за сбор за подачу заявления.
Миссисипи	Нет максимума.
Миссури	Нет максимума.
Монтана	Нет максимума.
Небраска	Нет максимума.
Невада	Нет максимума.
Нью-Гэмпшир	Нет максимума.
Нью-Джерси	Нет максимума.
Нью-Мексико	Нет максимума.
Нью-Йорк	Плата за подачу заявления ограничена стоимостью прохождения проверки биографических данных или 20 долларами США, в зависимости от того, что меньше. Исключение составляют кооперативы и многоквартирные дома, и потенциальный арендатор может заплатить более 20 долларов. Кроме того, сбор может взиматься только в том случае, если заявителю предоставлены копии биографических данных и документов, подтверждающих кредитоспособность, а также квитанция или счет-фактура от компании, проводившей проверку биографических данных. Если заявитель получил отчет о проверке, датированный в течение 30 дней, он должен быть принят вместо взимания новой пошлины.
Северная Каролина	Нет максимума.
Северная Дакота	Нет максимума.
Огайо	Нет максимума.
Оклахома	Нет максимума.
Орегон	Нет максимума.
Пенсильвания	Нет максимума.
Род-Айленд	Нет максимума.
Южная Каролина	Нет максимума.
Южная Дакота	Нет максимума.
Теннесси	Нет максимума.
Техас	Нет максимума.
Юта	Нет максимума.
Вермонт	Арендодатель не имеет права взимать ЛЮБУЮ сумму в качестве платы за рассмотрение заявки на аренду жилья, но арендодатель может взимать плату за проверку биографических данных.
Вирджиния	Максимум 50 долларов США. Дополнительные суммы могут взиматься за сторонние услуги проверки, проверки биографических данных и т. д. Если жилая единица регулируется Министерством жилищного строительства и городского развития США, плата не должна превышать 32 доллара США (сюда не входят любые дополнительные внештатные расходы). -карманные расходы).
Вашингтон	Закон штата Вашингтон запрещает арендодателям взимать плату за подачу заявления на любую сумму, превышающую расходы, понесенные при получении отчетов о проверке арендаторов.
Вашингтон, округ Колумбия	Нет максимума.
Западная Вирджиния	Нет максимума.
Висконсин	Wisconsin не ограничивает сумму, которую можно взимать в качестве платы за подачу заявления, известной в соответствии с законодательством штата как «залог». Однако арендодатели могут взимать до 20 долларов за проверку кредитоспособности. Если арендатор имеет кредитный отчет менее чем за 30 дней, арендодатель должен принять его бесплатно.
Вайоминг	Нет максимума.

Города и округа могут устанавливать свою максимальную плату за подачу заявления, поэтому лучше свериться с законами вашего штата.

О чем арендодатели не могут просить

В соответствии с Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении арендодателям не разрешается спрашивать об определенных вещах и не допускается дискриминация потенциальных арендаторов по следующим причинам:

• Расовая принадлежность
• Цвет
• Религия
• Пол
• Национальное происхождение
• Семейное положение
• Инвалидность

Это означает, что в заявлении об аренде нельзя спрашивать, какой расы, цвета кожи или национальности потенциальный арендатор, какова их религия, пол, беременны ли они, есть ли у них дети или есть ли у них инвалидность.

Потенциальные арендаторы, считающие, что они стали жертвами незаконной жилищной практики, могут обратиться в суд или подать жалобу в Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Кроме того, Министерство юстиции может возбуждать дела в федеральном суде.

Существуют также защищенные классы для конкретных состояний. Примеры дополнительной защиты от дискриминации включают возраст, сексуальную ориентацию/гендерную идентичность, генетическую информацию, статус иммиграции/гражданства, источник дохода, ВИЧ/СПИД, военный статус и родословную.

Ложная/вводящая в заблуждение информация

Арендаторы обязаны быть честными и правдивыми при заполнении заявки на аренду. В некоторых штатах есть юридические последствия или другие последствия, если арендатор лжет в своем заявлении.

• Алабама – арендодатели могут выселить арендаторов, которые указали ложную/вводящую в заблуждение информацию в заявлении об аренде, даже если они исправят эту информацию позже.
• Аризона  – арендатор, который указывает ложную/вводящую в заблуждение информацию в заявлении об аренде, касающуюся: количества жильцов, домашних животных, дохода, номера социального страхования арендатора, текущего места работы, судимостей, истории выселения или текущей преступной деятельности, должен исправить это в течение десяти дней. информацию или быть выселенным. Арендодатели по-прежнему могут выселить арендаторов из-за ложной информации о судимости и истории выселения, даже если арендатор исправит информацию в течение десяти дней.
• Kansas  – арендаторы, фальсифицирующие информацию в своем заявлении об аренде, могут быть оштрафованы или приговорены к тюремному заключению.
• Minnesota – арендодатели могут взимать штраф в размере 500 долларов США с арендаторов, которые фальсифицируют или опускают информацию в заявлении об аренде.
• Texas – домовладельцы могут отклонить заявку арендатора, если он предоставит ложную информацию.

Арендодатели могут предоставить арендаторам уведомление о выходе из за предоставление ложной/вводящей в заблуждение информации в заявлении об аренде.

Юридический отказ заявителям

В большинстве штатов арендодатели не требуют, чтобы арендодатели подтверждали или отклоняли заявки на аренду в письменном виде; однако рекомендуется это сделать. Арендодатели могут на законных основаниях отклонить заявку по следующим причинам:

• Форма заявки на аренду не заполнена.
• Плохая кредитная история (должна быть одинаковой для всех заявителей).
• Плохая история аренды/плохие рекомендации.
• Судимость (если арендодатель не использует «полный полис»).
• Статус реестра сексуальных преступников.
• Доход слишком мал, чтобы платить за аренду.
• Слишком много жильцов в арендуемом помещении (нарушение законов штата о размещении).

В штатах действуют собственные законы об утверждении/отклонении заявок на аренду, ниже приведены некоторые примеры:

• Колорадо  — арендодатели должны направлять отказы в письменном виде с указанием причины отклонения заявки в течение 20 дней с момента принятия решения об отклонении заявки.
• Флорида — арендодатели должны сообщить военнослужащим и Национальной гвардии Флориды, если их заявление об аренде было принято в течение семи дней.
• Minnesota – арендодатели должны сообщить потенциальным арендаторам, почему их заявление было отклонено, в течение 14 дней после принятия решения.
• New York – арендодатели не могут отклонить заявление только потому, что арендатор был вовлеченной стороной в судебный процесс между арендодателем и арендатором или в споре.
• Texas — заявка считается автоматически отклоненной, если арендодатель не предоставляет уведомление о принятии в течение семи дней после подачи заявителем заявки на аренду или даты принятия арендодателем депозита заявки.
• Washington – арендодатели должны предоставить письменное уведомление всем, чьи заявки на аренду отклонены или «одобрены с условиями», объясняя, почему заявка была отклонена, или какие условия требуются для арендатора, чтобы арендовать помещение, и почему эти условия были добавлен.
• Wisconsin – домовладельцы должны принять или отклонить заявление в течение трех дней после получения регистрационного взноса, если в письменной форме не оговорен более длительный срок, но не более 21 дня.

Отклонение заявки на аренду — важная и необходимая часть процесса подачи заявки на аренду. Ознакомьтесь с нашим шаблоном письма об отказе арендатора .

Что включать в заявление об аренде

Заявления об аренде предназначены для того, чтобы помочь арендодателям найти лучших арендаторов для своей арендуемой недвижимости. В заявлениях об аренде задаются вопросы, связанные с финансовой стабильностью арендатора, предыдущим опытом аренды и криминальным прошлым. Как правило, любой человек старше 18 лет, который будет проживать в съемной квартире, должен заполнить форму заявки на аренду.

Чтобы просмотреть нашу БЕСПЛАТНУЮ форму заявки на аренду, нажмите здесь .

Ниже мы рассмотрим пошаговый процесс заполнения формы заявки на аренду.

I. Личная информация.

1. Вставьте адрес сдаваемого в аренду имущества вверху страницы.

2. Укажите имя заявителя, дату рождения и номер социального страхования. Номер социального страхования будет использоваться для проверки биографических данных и/или проверки кредитоспособности.

3. Дополнительно добавьте номер водительского удостоверения заявителя, номер телефона и адрес электронной почты.

II. Соседи по комнате/другие жильцы .

4. Укажите полные имена всех лиц, которые будут проживать в арендуемой квартире. Дополнительно добавьте дату рождения и родство с заявителем. Этот раздел используется для проверки того, что арендатор и арендодатель не нарушают правила штата или федеральные правила размещения. На одну спальню или площадь в квадратных футах допускается только определенное количество людей.

III. История аренды .
5. Укажите три последних адреса проживания заявителя. Дополнительно добавьте имена и телефоны управляющего или владельца недвижимости. В этом разделе арендодатели уведомляются о возникновении каких-либо проблем с предыдущими арендодателями или другими арендаторами.

IV. Доход.
6. Укажите двух предыдущих работодателей заявителя и настоящего работодателя. Дополнительно укажите должность заявителя, даты трудоустройства, ежемесячный доход, имя руководителя, телефон руководителя и адрес места работы.
V. Другие источники дохода.
7. Если заявитель имеет другой источник дохода (т. е. доход от социального обеспечения, супружеское пособие, выходное пособие, судебные решения, компенсация работникам, пенсии и т. д.).
VI. Контактная информация для экстренных случаев.
8. Заявитель должен указать имя, номер телефона, адрес и родство своего контактного лица на случай чрезвычайной ситуации.

VII. Транспортные средства.
9. Перечислите транспортные средства заявителя. Укажите марку, модель, год, цвет, номерной знак и укажите, на какой зарегистрирован автомобиль. Этот раздел используется для арендных единиц с парковочными местами, чтобы гарантировать, что только разрешенные автомобили (арендаторы) используют места.

VIII. Дополнительная информация.
10. Укажите, выселялся ли когда-либо заявитель. Поставьте галочку напротив «Да» или «Нет». Если заявитель был выселен в прошлом, укажите дату выселения и причину, по которой заявитель был выселен (например, неуплата арендной платы, нарушение условий аренды и т. д.). Арендодатели используют этот раздел, чтобы определить, будет ли арендатор следовать правилам арендодателя, своевременно платить арендную плату и/или создавать проблемы с другими арендаторами.

11. Укажите, был ли заявитель осужден за тяжкое преступление. Установите флажок с пометкой «Да» или «Нет». Если заявитель был осужден за тяжкое преступление, укажите дату и причину, по которой заявитель был осужден (т. е. обвинения, связанные с наркотиками, насильственные преступления, преступления на сексуальной почве, кражи и т. д.). Многие арендодатели используют эту информацию для защиты арендаторов/себя; однако общая политика, запрещающая любому лицу, ранее судимому, арендовать квартиру, является дискриминационной.

12. Укажите, подал ли заявитель заявление о банкротстве. Установите флажок с пометкой «Да» или «Нет». Если заявитель подал заявление о банкротстве, укажите дату и причины подачи заявления.

13. Укажите, курит ли заявитель, отметив ячейку «Да» или «Нет». Многие арендодатели придерживаются политики «запрещено курение» или отводят определенные помещения/районы арендуемой недвижимости для курящих.

14. Укажите, есть ли у заявителя домашние животные, отметив поле «Да» или «Нет». Если заявитель отметил «Да», укажите тип домашнего животного, породу и приблизительный вес животного. В этом разделе также сообщается арендодателям, если им необходимо взимать залог за домашнее животное или им необходимо обеспечить соблюдение политики «без домашних животных». Кроме того, домовладельцы не могут отказать в разрешенной ADA служебной собаке или собаке для эмоциональной поддержки, даже если у них есть политика «без домашних животных», и не могут взимать залог за домашнее животное.

15. Укажите, где вы нашли сдаваемую в аренду недвижимость (т. е. онлайн-поиск, объявление в газете и т. д.).
IX. Соглашение и согласие на проверку биографических данных.
16. Чтобы арендодатель мог приступить к проверке биографических данных и/или кредитной истории, ему необходимо письменное согласие заявителя. Заявитель также признает, что существует невозмещаемый сбор, покрывающий расходы на обработку заявки, и возмещение не производится. Если заявитель готов продолжить, требуется подпись и дата.

X. Со-подписант.
Некоторым арендодателям может потребоваться поручитель, который возьмет на себя финансовую ответственность, если заявитель не сможет оплатить арендную плату/сборы.

17. Укажите личную информацию поручителей, включая их полное имя, дату рождения, номер социального страхования.

18. Укажите номер водительского удостоверения поручителя, номер телефона, адрес электронной почты.

19. Укажите текущее имя работодателя и номер телефона поручителя.

20. Укажите полное имя заявителя и квартиру, на которую он претендует.

21. Соподписавшийся подписывает свое имя и дату для заполнения заявки.
Рассмотрение каждого кандидата может занять много времени, но это чрезвычайно важный шаг к выбору подходящего арендатора для вашей собственности. Арендодатели должны знать о любых местных, государственных и федеральных законах, прежде чем проверять потенциальных арендаторов.

Форма заявки на аренду в Северной Каролине (бесплатный шаблон)

Форма заявки на аренду в Северной Каролине — это документ, который арендодатели рассылают потенциальным арендаторам для определения их жизнеспособности в качестве арендатора. Вопросы обычно касаются финансов, истории аренды, любых выселений или домашних животных, которые могут сопровождать арендатора.

Законы Северной Каролины об арендной плате за подачу заявления

В Северной Каролине не существует ограничений или максимальной платы за заявку на аренду арендодатель может взимать плату с потенциального арендатора. Рекомендуется не взимать больше, чем средний личный расход, но в конечном итоге размер платы определяется по собственному усмотрению арендодателя.

Если заявка потенциального арендатора будет одобрена, арендодатель может взимать залог в размере в соответствии с законодательством штата Северная Каролина. Для договоров аренды на срок более одного месяца максимальная сумма, которую арендодатель может взимать в качестве залога, составляет арендную плату за два месяца. Если договор аренды заключается на помесячной основе, предел составляет арендную плату за полтора месяца. Если договор аренды заключается на понедельную аренду, ограничение составляет арендную плату за две недели.

Кроме того, гарантийный депозит должен храниться на доверительном счете в депозитарном учреждении с федеральной страховкой или в доверительном учреждении в штате. У арендодателя также есть возможность разместить залог от страховой компании, имеющей лицензию на ведение бизнеса в штате, в размере залогового депозита. В течение 30 дней с момента начала аренды арендатор должен быть проинформирован о названии страховой компании или названии и местонахождении учреждения, в котором хранится его залог. Арендодатель в Северной Каролине не обязан предоставлять квитанцию ​​об уплате залога.

О чем нельзя узнать в формах заявления об аренде жилья в Северной Каролине

В Северной Каролине действуют федеральные законы, защищающие потенциальных арендаторов от несправедливой дискриминации в процессе подачи заявления. Федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию следующих защищенных классов:

• Раса
• Цвет
• Национальное происхождение (национальность)
• Религия
• Пол
• Семейное положение (есть или нет детей)
• Инвалидность (физическая или психическая)

В результате запрос о любом из этих предметов в форме заявки на аренду (и/или использование их для принятия решения по заявке) является незаконным .

Исключения из законов о справедливых жилищных условиях существуют. В Северной Каролине разрешены следующие исключения:

• Семейный статус – в любых двухквартирных домах, занимаемых владельцами, разрешается запрашивать и основывать решение о том, будут ли дети занимать арендованные помещения.
• Возраст — арендодатели могут запросить возраст заявителя в случае сообществ с определенным возрастом, таких как жилье для пожилых людей или сообщества 55+, из-за исключения в отношении жилья для пожилых людей.
• Собственность, занимаемая владельцем – если владелец проживает в одной из единиц односемейного имущества, в котором имеется 4 жилища или менее, и владелец представляет себя в процессе аренды, то они освобождаются от соблюдения законов FHA в соответствии с «Миссис. Мерфи». Однако раса никогда не может быть решающим фактором (в соответствии с Законом о гражданских правах 1866 г.), и не может быть никакой дискриминационной рекламы, чтобы отпугнуть заявителей из определенной группы.
• Религиозные организации – религия может быть использована в качестве основания для предоставления предпочтения определенным претендентам на имущество, которое находится в собственности, эксплуатации, надзоре или под контролем религиозной организации, которая не сдает в аренду в коммерческих целях. Однако другие охраняемые классы не могут быть основанием для принятия решения в результате этого исключения. 42 Кодекс США § 3607
• Частные клубы – частные клубы, которые работают без публичного доступа или коммерческих целей, могут предоставлять льготный режим при подаче заявок на жилье, принадлежащее или управляемое клубом. 42 Кодекс США § 3607

Согласие на проверку биографических данных

Прежде чем арендодатель сможет провести проверку кредитоспособности на основе информации потенциального арендатора в поданной заявке на аренду, Федеральный закон о кредитной отчетности требует, чтобы заявитель дал письменное согласие . Это письменное согласие может быть дано посредством заявления об этом и подписи на самой форме заявки на аренду или с помощью отдельной формы согласия (например, , эта ).

Обработка заявки на аренду

Следующим шагом в процессе проверки арендатора является использование информации из формы заявки на аренду для проверки биографических данных:

• Проверка кредитоспособности  — при условии письменного согласия арендатора проверка кредитоспособности предоставит либо более простую « «пройдено/не пройдено» или полный кредитный отчет, включая кредитный рейтинг арендатора и информацию об его доходе, занятости, прошлых адресах, кредитных запросах и многом другом.
• Проверка выселения — проверка выселения направлена ​​на то, чтобы показать историю подачи арендаторами заявлений о выселении или судебных решений против них в любой момент за последние 7 лет.
• Проверка криминального прошлого — проверка криминального прошлого направлена ​​на выявление любых записей, связанных с арендатором, в криминальных журналах суда штата или в базах данных, таких как национальный публичный реестр сексуальных преступников.

Поиск записей о выселении в Северной Каролине

Информация о выселениях в Северной Каролине является общедоступной, что означает, что к ним может получить доступ любой желающий. Однако в настоящее время в Северной Каролине нет онлайн-системы, позволяющей отдельным лицам проверять судебные протоколы.

Арендодателям рекомендуется использовать стороннюю службу, которую можно найти в Интернете или на месте. Для получения записей арендодателям рекомендуется использовать сторонний сервис, который можно найти в Интернете или локально. У секретаря суда Северной Каролины есть записи о выселении. Запросите протокол судебной власти Северной Каролины, заполните следующую форму здесь.

Арендодатели должны будут заполнить раздел личной информации, а также сообщить суду, какие документы вы запрашиваете у потенциального арендатора.

Уведомления о неблагоприятных действиях

Если вы получаете потребительский отчет для заявителя (т. е. кредит, выселение или криминальное прошлое) и предпринимаете «неблагоприятные действия» против них, такие как любое из следующего:

• Отклонение заявителя
• Требование поручителя (если раньше его не было)
• Требуется больший залог
• Требование повышения арендной платы

Затем по закону вы обязаны предоставить арендатору письмо-уведомление, содержащее определенные сведения, известное как «уведомление о неблагоприятных действиях». Это необходимо, даже если информация в отчете потребителя не была основной причиной действия.

Уведомление должно содержать подробную информацию об агентстве по информированию потребителей, объяснение того, что они сами не предприняли неблагоприятных действий (и не могут объяснить, почему это было сделано), а также заявление о праве заявителя на копию отчета и оспорить его содержание в течение 60 дней. Кроме того, при отказе заявителю рекомендуется указывать причину (но не требуется по закону).